Récemment, le Conseil d'État a officiellement publié un document de haut niveau au niveau national, le « 15e Plan quinquennal pour la rénovation urbaine ». En tant que premier plan national quinquennal chinois spécial pour la rénovation urbaine, il établit quatre voies de mise en œuvre légalement mandatées : l'orientation du gouvernement, le fonctionnement du marché, la participation du public et l'autonomisation technologique. Il s'appuie sur six tâches clés, quatorze projets majeurs et un système de financement à trois niveaux de capital budgétaire, financier et social. La taille du marché de la rénovation urbaine existante devrait atteindre 15 à 20 000 milliards de yuans au cours des cinq prochaines années.

Le plan définit six priorités fondamentales.

1. Cultiver de nouveaux moteurs de croissance urbaine et revitaliser les espaces inefficaces existants.

L’objectif principal est de revitaliser les vieilles usines, les terrains inutilisés et inefficaces, les vieux quartiers d’affaires et les sites abandonnés. 1 500 projets de rénovation d'anciennes rues et de zones industrielles seront mis en œuvre et les terrains industriels seront transformés en parcs scientifiques et technologiques, en blocs culturels et créatifs et en pôles de logements locatifs conformément à la réglementation. Le développement global de 4 000 villages urbains contigus sera coordonné, avec des investissements et des constructions intégrés dans la région, et de véritables industries seront introduites pour revitaliser les ressources foncières inexploitées.

Indicateurs quantitatifs : Au cours de la période du 15e Plan quinquennal, environ 1 500 anciens îlots urbains et zones industrielles et 4 000 villages urbains contigus seront rénovés.

2. Créer des espaces habitables de haute qualité , avec une construction communautaire globale se déroulant dans toute la région.

2.1. Rénovation systématique des anciennes communautés résidentielles : 115 000 anciennes communautés résidentielles seront rénovées sur cinq ans, en se concentrant sur les bâtiments résidentiels de plus de 20 ans, avec l'installation simultanée d'ascenseurs, la modernisation des canalisations, des parkings et la mise en œuvre de services pratiques en 15 minutes ;

2.2. Rénovation des bâtiments délabrés et dangereux : 500 000 unités (pièces) de bâtiments délabrés et dangereux de qualité C/D seront rénovées dans tout le pays, et le renforcement sismique des bâtiments en dalles préfabriquées ainsi que la rénovation et la reconstruction sur le site d'origine seront encouragés ;

2. 3. Des installations communautaires complètes sont mises en œuvre : des soins intégrés aux personnes âgées et aux enfants, des rénovations sans obstacles et des installations de commodité intelligentes sont construits simultanément, et l'offre de logements locatifs et de logements en copropriété est élargie.

3. Les villes subissent une transformation verte et à faibles émissions de carbone , avec une double amélioration en matière d’écologie et de construction écologique.

Promouvoir le traitement des plans d'eau noirs et odorants, la construction de corridors verts au bord de l'eau, de parcs de poche et de villes éponges ; promouvoir la rénovation économe en énergie des bâtiments publics existants et la mise en œuvre à grande échelle de bâtiments préfabriqués à très faible consommation d'énergie ; promouvoir la microcirculation des anciens réseaux routiers, les installations de support intégrées des parkings intensifs et des bornes de recharge, et mettre en œuvre simultanément le projet d'utilisation des ressources des déchets de construction.

4. Renforcer la résilience en matière de sécurité urbaine et moderniser les réseaux de canalisations urbains essentiels

Le plus grand tracé prévu : au cours de la période du 15e Plan quinquennal, 175 000 kilomètres de conduites d'approvisionnement en eau, 200 000 kilomètres de conduites de gaz, 175 000 kilomètres de conduites de drainage, 100 000 kilomètres de réseau de conduites d'égouts et 120 000 kilomètres de réseau de conduites de chauffage seront modernisés et intégrés à la construction de tunnels de services publics, au contrôle des inondations et au drainage urbains, à la protection contre les incendies et à la rénovation d'abris d'urgence, et à combler les lacunes des infrastructures de sécurité urbaine.

5. Préserver le patrimoine culturel de la ville et procéder à une rénovation protectrice des quartiers historiques.

En accordant la priorité à la protection, les rues de la vieille ville, les sites du patrimoine industriel et les cours historiques seront principalement rénovés par le biais de micro-rénovations et d'améliorations fonctionnelles, tandis que la démolition et la construction à grande échelle seront strictement contrôlées. L’objectif est de créer des blocs distinctifs intégrés à la culture et au tourisme, avec des projets bénéficiant d’un traitement préférentiel particulier en matière foncière et fiscale.

6. La numérisation renforce la gouvernance urbaine et des infrastructures de villes intelligentes sont mises en œuvre.

Sur la base de la plateforme CIM (City Information Modeling), nous avons mis en œuvre des systèmes de sécurité intelligents pour les anciennes communautés résidentielles, l'exploitation et la maintenance numériques des canalisations municipales et la construction de plates-formes de stationnement intelligentes, réalisant ainsi un cycle complet de gestion numérique et de mises à jour du contrôle pour ces projets.

Le système complet de Canlon permet la rénovation urbaine et la construction

Des études suggèrent qu'en termes d'investissement, la rénovation urbaine atteindra au moins 15 000 milliards de yuans au cours de la période du 15e Plan quinquennal, soit une moyenne de 3 000 milliards de yuans par an. Selon les données du ministère du Logement et du Développement urbain et rural, les investissements dans la rénovation urbaine ont atteint respectivement 2 600 milliards de yuans et 2 900 milliards de yuans en 2023 et 2024, avec environ 60 000 projets achevés chaque année. Ce dividende politique activera pleinement les chaînes industrielles connexes, offrant de larges opportunités de développement pour les matériaux de construction et les solutions de systèmes de construction.

Construire une bonne maison nécessite l’imperméabilisation comme élément essentiel et la qualité comme élément central. Actuellement, les produits de Canlon sont largement utilisés dans les projets de logements abordables, de rénovation urbaine et de rénovation et de modernisation des bâtiments. Avec des avantages tels que l'étanchéité, une durabilité élevée et un faible coût global, ils s'alignent profondément sur les exigences dimensionnelles de la construction d'un « bon logement ». Canlon participe activement à la compilation de plusieurs normes nationales, atlas standards nationaux, atlas standards locaux faisant autorité et atlas nationaux de référence. Grâce à des solutions personnalisées basées sur des scénarios et à des matériaux imperméables écologiques haute performance, Canlon aborde des scénarios clés tels que l'ingénierie souterraine, les espaces de cuisine et de salle de bain, les toits et murs extérieurs et les toits verts. Avec ses principaux atouts : « une construction étanche, plus durable, à faible empreinte carbone et plus sans souci », Canlon établit une base solide pour la qualité d'une bonne construction de logements.

Représentés par des matériaux verts innovants tels que les rouleaux de polymère TPO/PVC, les tuiles composites Fusion® et les panneaux de miroir, ces matériaux intègrent l'imperméabilisation, la résistance à la corrosion et la résistance au soulèvement par le vent, offrant une longue résistance aux intempéries et contribuant à la réduction des émissions de carbone et à l'amélioration de l'efficacité tout au long du cycle de vie des toits des bâtiments, s'alignant ainsi sur l'orientation du développement de communautés vertes et habitables.

De plus, Canlon s'aligne profondément sur les demandes du marché de consommation, en créant son segment d'activité principal, Canlon Repair, et en mettant en œuvre de manière proactive une stratégie de rénovation urbaine. Cela permet des services de réparation de bâtiments transparents et sans souci, accessibles directement aux consommateurs. Actuellement, nous accélérons notre expansion en collaboration avec des partenaires, couvrant huit grandes villes dont Suzhou, Hangzhou, Xianyang, Pékin, Shanghai et Nanjing. À l’avenir, nous nous efforcerons de devenir la principale plateforme professionnelle d’imperméabilisation et de réparation ToC en Chine.