Canon International | Formation sur la réparation, la rénovation et la construction standardisée du toit d'un complexe commercial haut de gamme à Johar, Lahore, Pakistan

Chine Canon , Niveau mondial

Récemment, Canlon Waterproofing Systems a fourni des conseils techniques sur place pour le projet de réparation du toit du complexe commercial haut de gamme Johar à Lahore, au Pakistan, démontrant une fois de plus la force internationale de Canlon Waterproofing Systems.

Situé dans un quartier d'affaires et résidentiel haut de gamme de Lahore, le projet bénéficie de moyens de transport pratiques, d'un bâtiment à grande échelle et de divers formats d'entreprises, notamment la vente au détail, la restauration, le divertissement et les services de soutien, nécessitant ainsi une haute fiabilité de l'étanchéité du toit. Le toit utilise un système de membrane imperméable en polymère monocouche . Cependant, après l'ouverture du centre commercial, les équipes pakistanaises de maintenance et de construction manquaient d'un système de gestion standardisé : il n'y avait pas de passerelles de protection dédiées sur le toit, les réparations manquaient de procédures standardisées et les dommages répétés à la membrane lors des inspections à long terme, du nettoyage et de l'entretien des équipements entraînaient de nombreuses déchirures, trous et fuites dus à une défaillance du mastic.

Photos des dégâts sur place

Par conséquent, l'équipe technique de Canlon est rapidement entrée sur le site pour procéder à une inspection complète du projet, le rectifier conformément aux normes nationales et établir un système de formation pratique complet pour améliorer systématiquement les capacités opérationnelles standardisées de l'équipe de construction locale pour la réparation du toit.

Aperçu des problèmes sur site

I. Les problèmes comprennent une protection inadéquate des produits finis, des techniques de construction non standard et de graves dommages au toit.

Le toit du centre commercial est une zone à fort trafic avec du personnel fréquent pour les inspections de routine des équipements, le nettoyage du toit et la manutention de petits matériaux. Cependant, la partie pakistanaise n'a pas réussi à mettre en œuvre les exigences obligatoires en matière de protection des produits finis sur site, et aucune passerelle de protection dédiée n'a été posée sur le toit. Le personnel, les outils et les matériaux de construction ont directement frotté et écrasé la membrane imperméable en polymère. Associés au fort rayonnement ultraviolet de Lahore tout au long de l'année et aux pluies torrentielles estivales, les dommages causés à la membrane se sont propagés rapidement, entraînant de vastes zones de rayures, de déchirures, de trous et de dommages au toit. La couche protectrice imperméable s’est rompue, créant de multiples fuites potentielles et réduisant considérablement la durée de vie prévue de l’étanchéité du toit.

II. Problèmes tels que des procédures rudimentaires de réparation du toit, une mauvaise apparence et une fiabilité d’étanchéité insuffisante.

Concernant les zones endommagées sur le toit du centre commercial, les procédures de réparation initiales des autorités pakistanaises manquaient de processus standardisés : le nettoyage de la poussière de surface et de la membrane de toiture vieillissante était incomplet, la largeur de chevauchement de la membrane était insuffisante, le mastic était appliqué au hasard, les coins étaient mal finis, les zones réparées étaient inégales et les interstices n'étaient pas correctement scellés. Dans les conditions estivales pluvieuses et chaudes de Lahore, des infiltrations d'eau secondaires sont très probables, les réparations répétées augmentent les coûts d'entretien du centre commercial et les fuites d'eau peuvent perturber le fonctionnement normal des magasins aux étages inférieurs.

Approche de formation standardisée

Compte tenu de la faiblesse des bases professionnelles et de la compréhension insuffisante des points clés de la construction de membranes de toiture en polymère parmi le personnel de construction pakistanais, l' équipe technique de Canlon a développé un programme de formation progressif et par niveaux, suivant une logique d'enseignement qui progresse du basique au complexe, des procédures simples aux réparations complexes, et de la formation simulée en salle à la pratique réelle sur les toits des centres commerciaux.

1. Enseignement théorique de base : Explication des propriétés matérielles des matériaux en rouleaux polymères, des points clés de l'imperméabilisation et de la protection dans le climat local de Lahore et des normes obligatoires pour la protection des produits de toiture finis ;

2. Pratique de simulation en intérieur : Construisez un petit modèle de toit simulé et pratiquez les procédures de base de nettoyage de la couche de base, de collage du rouleau de toit, de scellement et de finition des bords et de réparation des fondations endommagées.

3. Démonstration réelle des tests sur les toits du grand complexe commercial DHA de Lahore : une zone de test des dommages au toit a été désignée et des techniciens chinois étaient présents tout au long du processus pour fournir une correction des erreurs en temps réel et démontrer les procédures opérationnelles standard.

Grâce à cette formation technique, Canlon a continué à mettre en œuvre l'approche basée sur un modèle et des conseils sur site, formant ainsi une norme pour l'entretien des toits en polymère pour les centres commerciaux, adaptée aux températures élevées, au fort ensoleillement et au climat intérieur pluvieux de Lahore. Cela a complètement éliminé les dangers cachés des fuites du toit, réduit les coûts d'exploitation et de maintenance à long terme des centres commerciaux et fourni un modèle de construction standardisé et reproductible pour les projets d'exploitation et de maintenance du toit d'autres chaînes de centres commerciaux du groupe.

L'effet après rectification est complètement nouveau.